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Ref: EE204L   

Wohnsitz oder Geschäft – oder beides!
Lokal zum verkauf in Centro (Nerja), 750.000 €

Center

Beschreibung



Exklusiver Verkauf über España Estates. Das Gebäude ist derzeit ein Geschäftshaus, kann aber in ein elegantes und einzigartiges Zuhause umgewandelt werden. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten auch weiterhin für Ihr Unternehmen nutzen, zum Beispiel als Restaurant oder großes Geschäft. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Das Gebäude war früher ein Obstlager, das später renoviert wurde und sich in sehr gutem Zustand befindet. In den letzten fünf Jahren wurde es als Cafeteria genutzt. Eine Umnutzung in eine Privatwohnung ist möglich und könnte ein sehr interessantes Projekt für eine aufgeschlossene Person mit Vision sein. Es besteht die Möglichkeit, ein Loft einzurichten, um den industriellen Charakter zu bewahren und ein elegantes und exklusives Interieur zu schaffen.

Sehr gute Lage an der Plaza La Ermita im Zentrum von Nerja. Das Haus wirkt wie eine offene, freie Hülle, wobei die Eisenstützen des Gebäudekörpers das isolierte Dach mit verstärkter Eisenkonstruktion tragen. Die hohe Deckenhöhe wirkt beeindruckend. In der Mitte des Gebäudes befinden sich große Oberlichter, die motorisiert geöffnet werden können. Unter den Oberlichtern lässt sich eine Terrasse mit kleinem Garten und Whirlpool gestalten, wo Sie abends ein Glas Champagner genießen und die Sterne beobachten können. Wird der Veranstaltungsort zu einem Restaurant, lässt sich dieser Bereich in eine Bar oder einen Essbereich verwandeln, wobei das zu öffnende Dach ein interessantes Detail im Interieur darstellt.

Im hinteren Bereich des Veranstaltungsortes befinden sich zwei Räume: einer diente als Vorratsraum, der andere als Küche. Darüber befindet sich ein Loft. Darüber hinaus gibt es zwei Toiletten: eine kleine und eine etwas größere, barrierefreie. Im offenen Bereich des Veranstaltungsortes lässt sich ein großes Loft einrichten. Die beeindruckende Deckenhöhe von über 5 Metern ermöglicht die Verdoppelung der 170 m².

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Herzlich willkommen!

Eigenschaften

General
  • 2 Toiletten
  • Innenbad
  • Abstellräume

Oberflächen
  • Grundstück: 170 m2
  • Gebaute: 170 m2

Zustand
  • Baujahr: 1955
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Küche / Büro

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Metall Zimmerei


Preis

750.000 €

  • m2 gebaute: 4.412 €
  • m2 grundstück: 4.412 €
  • I.B.I. 486 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 750.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.


Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Plaza Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Südorientierung
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE204L
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